从去年首次进入全国百强房企名单以来，来自成都的国企成都城投置地一路逆风起航。

 在日前重磅发布的2024年中国房地产百强企业榜单中，成都城投置地斩获第60位，与去年的第77名相比，名次上升17，同时获得“2024中国房地产百强企业成长性TOP10”荣誉，成为百强房企中的成都力量代表。

 从成都走向全国头部房企阵营，成都城投置地越来越稳。

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业绩翻倍、影响力大增

全国排位大幅攀升

  3月21日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和北京中指信息技术研究院联合主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开，重磅发布了2024年中国房地产百强企业榜单。百强排名中，城投置地跃升至60名，较去年有大幅提升。

     近年来楼市格局巨变，从成都发轫走向全国房企第一阵营的成都城投置地，取得这样的逆势增长殊为不易，尤其是百强房企的研究方法和评价指标体系，包括了规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个维度，全方位、客观地评价房企的综合实力。

    在这样严苛的标准之下，成都城投置地不但脱颖而出，更是在一年时间内，实现了逆势增长，排名大幅突破，在此次成果发布会上，引发了媒体和全国同行的极大关注，甚至有人誉为“成都城投置地现象”。

百强房企留存率

图据：中指研究院

      从直观的数据层面来看，成都城投置地在激烈竞争中，抢抓机遇谋发展，聚焦城市核心区高质量开发，走出了一波独立行情。2023年更是实现了成都核心区的全域布局，在高新区、锦江区、成华区、金牛区、龙泉区等城市核心区和高增长区域，均布局高品质住宅项目，甚至不乏区域标杆之作。

     高单价、高总价、高品质项目的多点布局和热销，助推成都城投置地业绩突飞猛进。来自中指研究院的数据显示，2023年，其总销售额达到约123.7亿元，不但跻身百亿房企之列，更排名成都房地产企业销售业绩榜第8，妥妥的第一梯队。

图据：中指研究院

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向上突破的高质量发展之路

2024厚积薄发

       纵观其2023年的发展路径，业界发现成都城投置地在高端产品的竞争赛道上，已走出了一条备受市场认可的高质量发展之路。

      近年来，全国楼市日益分化，刚需倾向二手置业，改善、再改关注高品质商品房成为了大势所趋。房企想要穿越楼市周期，就必然在改善市场发力，以更优质和更具备创新力的产品争抢市场份额，建立楼市话语权和影响力。而这恰恰是成都城投置地在2023年赢得飞速发展的重点所在。

“突破”与“向上”，成为了2023年成都城投置地的关键词。

以去年推向市场的“锦上系”产品为例，作为一个全新的高端产品系，其实现了数个突破与向上性。

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突破性布局。

首个项目天府锦上锦是成都城投置地首次布局高新区核心区域——大源西；鹭湾锦上映则突破性布局金融城东。两者皆为其战略布局上的突破之作，并赢得市场巨大认同，充分映证了成都城投置地的战略眼光精准，以及对城市核心区的信心。

天府锦上锦为例，以总价600万+，178㎡以上面积段的高总价产品，开盘即清盘，成为2023年的楼市传奇。

城投置地·天府锦上锦效果图

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产品定位、打造的突破与向上。

      作为高定产品系，天府锦上锦包括178㎡、199㎡和243㎡三个户型，总价约600-900万，这也是少有的纯高端项目突破之作。

城投置地·天府锦上锦效果图

      而在产品上，更是开楼市之先河，天府锦上锦独创的空中院馆，除了开创新的居住设计理念，更是深刻影响了此后诸多高端项目的设计，引来无数借鉴。鹭湾锦上映则以主城锦江金融城东稀缺的超百亩纯居大盘，迭新居住生活方式:容积率仅约2.0、阔达约46000㎡园林面积、2T2超高配置产品。

城投置地·鹭湾锦上映效果意境图

   “无论是在城市资源占有、建筑审美、产品高定属性、景观园林的精巧设计上，成都城投置地的打造方式都刷新了楼市认知。”业界人士表示，锦上系为成都楼市的高端序列再添名片。这一产品系还在去年9月荣膺“2023中国房地产项目品牌价值TOP10系列项目”奖项。

      这样的突破与向上，是否会一直持续到2024年？

     盘点其土储发现，成都城投置地已进入持续上升的良性通道。

     其2023年共斩获八宗优质地块：8月金牛区国宾58亩、11月成华区青龙街道18.79亩……累计拿地规模47.82万平方米，为2024年的厚积薄发，高歌猛进埋下了伏笔，势头强劲。

成都城投置地土储分布

     而今年即将上新的金牛58亩项目，则将是其又一个重磅项目。其位于内国宾板块、金牛科技服务产业区、天府艺术公园核心区，是城西超高规格的高端人文艺术居住圈，板块成熟，生活便捷，同时集中城市资源、人文资源、产业资源等优势，高阶项目的预期脱颖而出。

     据悉，成都城投置地将再次突破自我，在58亩，仅1.4容积率的优质指标下，打造城西的低密人文居住标杆，在2023年高定产品系基础之上，进军“藏品”级院落产品，重塑城西骄傲。作为2024年必看的重点项目之一，尤其值得业界和市场期待。

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助力成都澎湃

贡献国企社会担当

     除了企业业绩和实力，在百强房企评价体系中，社会责任层面也是重点考量的指标。而成都城投置地，作为市属国企，则充分发挥了国企领头羊的担当，一直以来与成都同频共生，为城市发展做出了卓越的贡献。

     在城市发展的每一个时代，为城市所需积极助力，是成都城投置地的责任所在。不同于普通的开发商的是，成都城投置地一直以城市综合运营服务商为定位，将房地产作为主业的同时，还布局城市运营、品质物业、产业投资等产业。

    多年来，持续在城市公建项目、片区统筹开发等，为成都发展贡献国企力量。成都城市音乐厅、凤凰山体育公园、东盟艺术学院、天府艺术公园、文殊坊文创区等多个城市级文体地标项目，助力成都人实现公园城市的美好生活。

    在天府艺术公园，仅以去年成功举办的2023成都双年展为例，吸引百万人流，更助力成都成为西南艺术中心；

天府艺术公园实景图

作为大运核心场馆的凤凰山体育公园，更是中超赛事主场以及多个知名歌手的演唱会场地，总人流量突破千万人次，唱响成都文体消费经济的崛起。

凤凰山体育公园实景图

     而在其擅长的片区统筹开发项目上，更是在城市更新领域引领区域发展，完善城市功能。

     去年10月底，陆家桥片区未来公园社区项目正式启动，成都城投置地践行成都未来公园城市新发展理念，构建文旅新地标，全面提升片区产业能级；

     而今年则将继续深耕天府艺术公园核心区的城市更新，持续推进文创坊的打造：邻水特色商业街区，构建成都人喜爱的滨水高端慢行街区体系，深度体验和沉浸式消费，购物中心、星  级酒店、高品质公寓……都将焕新区域商业能级，成为消费场景的新聚力。

    除此外，还规划了产业园区、高端写字楼、专业市场、运动场馆、社区商业等的规划，将为城市打造职住平衡的新型社区规划。而合院、低密物业的打造，则将在居住端迭代升级……

在成都日益澎湃的发展路径中，成都城投置地也日益壮大，这一次百强房企的大幅提升，既是肯定也是期许。作为成都力量的代表，成都城投置地将持续与城共生，与每一代成都人同行。