发布时间：2022-06-07
1、成都城投置地（集团）有限公司及所属公司、控股公司在成都市范围内房地产开发项目销售代理服务。
2、服务范围：
开发项目的全程开发咨询、顾问、营销策划及销售代理，主要工作内容包括但不限于以下内容，详见战略合作协议及销售代理合同：
(1) 战略顾问业务：包含按时提供一级土地开发、旅游地产、区域开发、城市更新（旧城改造）、专项研究、企业战略方向研究、企业产品系研究等；
(2) 房地产开发咨询业务：包含住宅项目、综合体及商业项目等，包括但不限于按时提供：1、取地前：可行性研究，全程配合跟进，按照招标人需求的时间节点完成相关工作任务；2、取地后：包括但不限于项目整体定位与开发策略、项目产品设计建议、产品详研定位报告及设计需求对接表（含产品建议、产品配比、产品系列等），示范区设计方案（含销售中心、景观、样板房的选址、动线、功能、布局、风格、售楼部分区等）、产品配置标准（含精装修等）及其他招标人要求的方案等；
(3) 销售代理业务：全案（住宅、商业、车位等）策划销售代理包括但不限于提供：项目全盘及阶段性营销策略方案（含蓄客、推广、网推、投放、渠道、活动等）、项目开盘前整体营销方案、年度营销计划及总结报告、项目定价及开盘组织方案、项目营销复盘方案、蓄客方案及其他招标人要求的方案等；市场及数据业务：土地监控、供销存监控、开盘监控、营销动态监控、竞品监控等
(4) 资产管理业务：销售代理、招商运营服务等
(5) 制定项目营销组织管理构架、人员配置及销售流程；
(6) 配合指导、协助客户与银行办理按揭手续，协助开发商催收购房客户应缴的各项费用；
(7) 配合办理合同登记及备案、“预售许可证”、“房屋产权证（含国土使用权）”、过户、交房入住等手续；
(8) 完成招标人要求的其他营销服务工作；
(9) 配合完成交房阶段的服务工作；
(10) 提供售后跟进工作；
(11) 招标人要求的本项目其他营销类工作。
3、服务期限：在合同双方签订后不多于12个月。
4、资金来源：自筹资金。
1、具有有效的独立法人资格；
2、业绩要求：近三年（2019年1月1日至今）具有1个及以上中国房地产百强企业销售代理服务业绩（中国房地产百强企业是指北京中指信息技术研究院出具的“中国房地产百强企业”名单中的开发企业及其全资或控股企业《中国房地产百强企业研究报告》）https://www.cih-index.com/news/2022-03-31/43492941.html；
3、人员配置要求：
(1) 服务团队：项目总监、策划总监/经理不少于5人；
(2) 为各项目配备的专职项目人员不少于13人（其中：销售经理1人、策划经理1人、销售秘书1人、按揭专员1人、策划专员1人、销售人员8人）；
4、投标人近三年（2019年1月1日至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破
5、状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（书面承诺）；
投标人资信良好，投标人、法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图打印件）；
6、投标人所提供的投标文件中的相关材料必须真实、合法、有效，没有弄虚作假（书面承诺）；
7、不接受联合体投标。
凡有意参加投标者，请于2022年6月9日至2022年6月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日10：00至12：00，14：00至16：00（北京时间，下同）持下列证明材料到公司(地址：四川精正建设管理咨询有限公司（成都市青羊区敬业路218号8栋1楼） )本项目报名处进行报名购买招标文件：
投标人持以下资料领取招标文件：
(1) 购买人有效身份证及单位介绍信；
(2) 注册于中华人民共和国的法人营业执照副本；
除介绍信提供原件外，以上其余资料须提供复印件，加盖公章；
招标人不提供邮购招标文件服务。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间2022年6月30日上午10:00；地点：成都市金周路589号本项目开标室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告在成都城投置地（集团）有限公司官方网站（http://www.cdctzd.com/）上发布。
招标人：成都城投置地（集团）有限公司
地 址：成都市金周路589号
联 系 人：李先生
联系电话：028-60186700
代理机构：四川精正建设管理咨询有限公司
地 址：成都市青羊区敬业路218号8栋
联 系 人：毛女士
电 话：028-86910746
